元朗新街30號30 Yuen Long New Street

元朗站步行約9分鐘，屬輕鐵及西鐵綫（屯馬綫）交匯點，來往屯門、天水圍及市區尚算方便。600米內有76個公共交通站點，小巴及巴士路線選擇多，涵蓋元朗區內及往返九龍新界路線。實際生活上，返工時間西鐵綫往紅磡方向較逼，但班次頻密；元朗市中心亦有大量紅色小巴及通宵線，夜歸選擇充足。代價係元朗新街一帶街道較窄，繁忙時間塞車情況常見。

元朗市中心生活配套成熟，街市、超市、食肆集中喺又新街及大馬路一帶，步行約5-10分鐘可達。大型商場如YOHO Mall、千色匯都在短途車程內。醫療方面，博愛醫院僅0.1公里，提供急症服務，但普通科門診選擇有限（2公里內僅4個醫療點），日常睇醫生可能要跨區。康樂設施方面，1.5公里內無康樂中心，想游水打波通常要搭車去元朗運動場或天水圍。整體嚟講，生活基本需要滿足到，但休閒選擇有限。

元朗市中心單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，元朗市中心大型屋苑如YOHO系列呎價約$12,000-$15,000，此類舊樓入場門檻明顯較低，適合預算有限嘅上車客。租務市場方面，元朗市中心租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

步行至元朗站約9分鐘，600米內有76個公共交通站點，小巴巴士路線選擇多。但元朗新街一帶街道較窄，繁忙時間塞車常見，整體交通算方便但未及站旁屋苑咁直接。

74校網涵蓋31間小學，1.2公里內有84間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭會好受惠。

博愛醫院僅0.1公里，提供急症服務，但2公里內只有4個普通科門診點，日常睇醫生選擇有限。如果係長期需要覆診嘅人士，可能要跨區去屯門或市區。

1.5公里內無康樂中心，1.2公里內無公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠啲去元朗運動場或搭車去天水圍。地區層面有2項大型公園/郊野資源，但離屋苑有距離。

元朗市中心街市、超市、食肆集中，步行5-10分鐘可達，基本生活所需滿足到。但屋苑本身無設施、無會所，日常生活依賴周邊配套。