聯昌街31號31 Luen Cheong Street

粉嶺站步行約13分鐘，以東鐵綫計，來往上水、羅湖或出九龍東（約35分鐘到九龍塘）算直接。聯昌街一帶有小巴及巴士路線接駁粉嶺站及聯和墟，繁忙時間班次尚可。實際生活上，最大限制係步行距離偏長，尤其夏天或落雨時會比較吃力；如果習慣搭車出入，就要預留等車時間。冇港鐵直達嘅地區，通勤彈性始終不及沿線屋苑。

聯和墟街市同商舖距離約5-8分鐘步程，買餸、日常雜貨、茶餐廳等基本生活需要可以滿足。粉嶺中心及粉嶺名都一帶有超市同快餐店，選擇有限但夠用。醫療方面，北區醫院約1.9公里，最近普通科診所約0.5公里，日常睇醫生要預時間搭車。最大生活短板係康樂設施——1.5公里內冇任何體育中心，公共休憩空間亦欠奉，想散步或做運動通常要搭車去粉嶺遊樂場或和合石一帶。

聯昌街31號欠缺近期成交及呎價數據，但以粉嶺區單幢舊樓而言，呎價通常低於同區大型屋苑（如粉嶺中心、花都廣場）。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價參考性有限。60年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑。

粉嶺站步行約13分鐘，夏天或落雨時會比較吃力。聯昌街一帶有小巴巴士接駁，但班次有限，通勤彈性不及港鐵沿線屋苑。

聯和墟街市及商舖步行可達，日常買餸食飯基本夠用，但大型購物或娛樂要出粉嶺站一帶。整體配套屬基本級別，唔算方便但唔算隔涉。

81校網有14間小學，選擇唔算少，1.2公里內亦有56間學校，涵蓋幼稚園至中學。不過北區校網競爭向來激烈，家長需留意派位情況。

最近普通科診所約0.5公里，步行可到；但急症服務要去北區醫院約1.9公里，需要搭車。2公里內只有4個醫療點，選擇有限，日常睇醫生唔算方便。

步行1.5公里內冇任何康樂體育中心，公共休憩空間亦欠奉。想散步、放狗或帶小朋友去公園，通常要搭車去粉嶺遊樂場或和合石一帶，日常戶外活動需要計劃交通。