加連威老道32號32 Granville Road

尖沙咀站步行約3分鐘，係荃灣綫直達站，返中環約6分鐘、金鐘約8分鐘、旺角約5分鐘，通勤極之方便。彌敦道同漆咸道南有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係尖沙咀站同彌敦道一帶長年人多擠迫，繁忙時間出入需預留排隊時間。

尖沙咀係九龍最繁華嘅商業區之一，樓下加連威老道本身已有大量食肆、藥房、服飾店。步行5分鐘內可達The ONE、K11、海港城等大型商場，超市、戲院、百貨公司一應俱全。買餸方面，附近有尖沙咀街市（約10分鐘步程），選擇足夠。醫療方面，最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院（約1公里），私家診所集中喺彌敦道一帶。代價係環境嘈雜、遊客區人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場上幾乎無直接可比嘅成交參考。位置優勢無可複製，同區大型屋苑如名鑄、凱譽平均呎價約$20,000-$30,000水平，此類舊樓單位面積較細，入場門檻相對較低。73年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，此類物業通常以收租回報為主導。

尖沙咀站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環金鐘旺角，彌敦道同漆咸道南一線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇亦充足，返工出街都唔使點等車。

31校網有10間小學，但區內傳統名校集中喺九龍城同中西區，尖沙咀本身校網選擇唔算多。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間係Band 1，但競爭激烈。

最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院，約1公里路程，步行約15分鐘。2公里內有9個醫療點，但日常睇普通科未必可以落樓就解決，通常要行出去彌敦道或尖沙咀東一帶搵私家診所。

1.5公里內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步做運動通常要行去尖沙咀海濱長廊或九龍公園（約10-15分鐘步程），嗰邊有泳池、運動場同休憩空間。

加連威老道一帶係遊客購物區，日間人流極高，環境嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步放鬆要去九龍公園或尖沙咀海濱，大約行10-15分鐘。