廣東道324號324 Canton Road

柯士甸站步行約2分鐘直達，屬西鐵綫（屯馬綫），往尖東、紅磡、元朗、屯門一程直達。柯士甸道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，往返港島、九龍東同新界都有選擇。實際生活上，最大優勢係柯士甸站人流相對旺角站少，繁忙時間出入較從容。缺點係西鐵綫班次間距比荃灣綫略疏，深夜時段等車時間較長。

佐敦一帶生活配套成熟，樓下廣東道有茶餐廳、雜貨舖同車房，日常基本需要步程可達。買餸可去佐敦街市或渡船街一帶，約10分鐘步程。大型商場如圓方、K11 MUSEA喺柯士甸站一兩個站距離。醫療方面，0.7公里內有普通科門診，0.9公里有急症醫院，配套充足。不過屋苑本身無任何設施，附近亦無大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去九龍公園或海傍。

佐敦單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，廣東道324號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，適合長線持有。

柯士甸站步行2分鐘直達，屯馬綫往來尖東、紅磡、元朗、屯門一程過。柯士甸道同彌敦道沿線巴士小巴路線多，往返港九新界選擇充足。柯士甸站人流相對旺角站少，繁忙時間出入較從容。

31校網只有10間小學，同區相比選擇較少。中學網油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，但競爭向來激烈。有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網配套是否足夠。

最近普通科門診約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里範圍內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想散步做運動通常要行去九龍公園或海濱長廊（約15-20分鐘步程）。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但要搭車先到。

佐敦一帶街舖食肆同雜貨店充足，日常基本需要步程可解決。買餸要去佐敦街市或渡船街一帶，約10分鐘步程。大型商場要搭車去圓方或尖沙咀，日常購物選擇唔算最就腳。