廣東道326號326 Canton Road

柯士甸站步行約2分鐘，屬西鐵綫（屯馬綫），往尖東、紅磡、元朗、屯門一程直達。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係佐敦道一帶日間交通繁忙，路面塞車時巴士班次或受影響。

佐敦一帶生活配套以街舖為主，佐敦道、廟街有唔少茶餐廳、燒臘店同小食店，買餸可去佐敦街市或附近超市。大型購物要行去尖沙咀或旺角，步行約10-15分鐘。醫療配套唔錯，最近普通科診所約0.7公里，伊利沙伯醫院約0.9公里，睇醫生相對方便。休憩空間方面，屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或海濱長廊。

廣東道326號欠缺近期公開成交紀錄，但佐敦一帶單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，佐敦租務需求穩定。

柯士甸站步行約2分鐘，屬屯馬綫直達站，佐敦道同彌敦道沿線巴士小巴路線極多，凌晨亦有通宵巴士，交通係呢個盤最大優勢。

31校網小學只有10間，選擇相對有限，中學網油尖旺區雖然有9間Band 1中學，但競爭激烈，有小朋友嘅家庭要留意校網選擇。

最近普通科診所約0.7公里，伊利沙伯醫院約0.9公里，2公里範圍內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱，大約10-15分鐘路程。

佐敦道一帶以街舖為主，有茶餐廳、超市同街市，基本生活所需可以滿足，但大型購物要行去尖沙咀或旺角，唔算話落樓就搞掂。