廣東道328號328 Canton Road

柯士甸站步行約2分鐘直達，係西鐵綫同高鐵西九龍站嘅交匯點，來往新界西同港島（南昌站轉東涌綫）都好方便。步行約8分鐘可達佐敦站（荃灣綫），約10分鐘到尖沙咀站，返中環、金鐘約20分鐘車程。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。唯一要留意係柯士甸站班次比荃灣綫疏，繁忙時間需預留等車時間。

佐敦同尖沙咀一帶生活配套極之成熟。樓下廣東道有各式食肆同商舖，步行5分鐘內可達佐敦街市同廟街夜市，買餸食飯選擇多。大型商場如海港城、K11 MUSEA、圓方均在15分鐘步行範圍內。醫療方面，油麻地賽馬會普通科門診約0.7公里，伊利沙伯醫院約0.9公里，日常睇醫生唔使擔心。屋苑自設空中花園同健身室，補償咗附近缺乏大型公園嘅不足。唯一缺點係廣東道車流量大，低層單位或受噪音影響。

廣東道328號欠缺近期成交紀錄，但同區佐敦單幢舊樓平均呎價約HK$12,000-$15,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦核心地段租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

柯士甸站步行2分鐘，西鐵綫直達元朗、屯門，南昌站轉東涌綫過海好快。佐敦站同尖沙咀站都係步行可達範圍，巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，整體通勤彈性高。

31校網小學只有10間，同區傳統名校集中喺九龍城及41校網，競爭較大。中學方面油尖旺區有9間Band 1中學，但距離屋苑有一定車程，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網選擇。

油麻地賽馬會普通科門診約0.7公里，伊利沙伯醫院約0.9公里，2公里範圍內有9個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，唔使專程搭車出去。

屋苑自設住客會所、健身室同空中花園，以單幢舊樓嚟講設施相當齊全。附近雖然冇大型政府體育館，但尖沙咀海濱長廊、九龍公園等大型休憩空間都在步行15分鐘範圍內。

廣東道車流量大，日間較嘈雜，但屋苑設有空中花園可作喘息空間。步行範圍內未見大型公共開放空間，想真正放鬆通常要行去九龍公園或尖沙咀海傍。高層單位景觀較開揚，低層就要接受街景同噪音。