新填地街34號34 Reclamation Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘，返工通勤直接。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、紅磡及過海路線，凌晨時段仍有通宵巴士服務。實際生活上，交通選擇算多，但佐敦站月台較窄，繁忙時間人流擠迫，出入需預留排隊時間。

佐敦一帶生活配套成熟，樓下新填地街有傳統街市同生果雜貨舖，步行5分鐘可達佐敦道及廟街一帶，食肆選擇豐富，由茶餐廳、燒味舖到深夜小炒都有。大型超市可往彌敦道一帶或佐敦薈。醫療係最大亮點——普通科診所步行3分鐘，伊利沙伯醫院約6分鐘，2公里內有11個醫療點。代價係附近較少大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去九龍公園。

佐敦單幢舊樓向來以用家主導，放盤量極少。全幢僅5伙，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價約在$8,000-$11,000水平，但新填地街34號單位實用面積達477呎，以佐敦市區來說空間算實用，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，佐敦道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵車。實際生活上交通算方便，但佐敦站月台較窄，繁忙時間人流擠迫。

31校網只有10間小學，選擇較少，對有小朋友嘅家庭吸引力有限。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，但競爭向來激烈。

醫療配套係最大強項。普通科診所步行約3分鐘，伊利沙伯醫院約6分鐘步程，2公里範圍內有11個醫療點，無論睇普通科定急症都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去九龍公園（約15分鐘步程）。區內綠化資源主要靠地區公園，日常休閒選擇有限。

佐敦一帶街市、食肆、超市齊全，日常買餸食飯好方便。但屋苑本身無任何設施，洗衣、收信、垃圾處理等全部要靠自己，同大型屋苑嘅管理體驗好唔同。