銅鑼灣道34號34 Tung Lo Wan Road

最近港鐵銅鑼灣站步行約10分鐘，相比同區其他樓宇唔算就腳，尤其拎住重物或落雨天會覺得有啲遠。實際日常通勤更依賴怡和街、高士威道一線嘅巴士同小巴，來往港九新界路線選擇多。返工時間搭車出中環、金鐘約10-15分鐘車程，但怡和街一帶塞車情況常見，繁忙時間要預鬆少少。整體交通屬於「有車搭但行遠啲」嘅格局。

生活配套方面，銅鑼灣道沿線有少量超市同食肆，但大型購物同買餸要行去銅鑼灣核心區（約10分鐘步程），時代廣場、希慎廣場、街市同濕貨選擇都集中喺嗰邊。附近食肆以大坑一帶小區餐廳為主，選擇唔算多但勝在有特色。醫療配套係最大強項，聖保祿醫院步行2分鐘即達，急症服務約400米，日常睇醫生非常方便。公共休憩空間明顯不足，1.2公里內未見大型公園或開放空間，想散步或放狗通常要行去維園或香港中央圖書館一帶。

銅鑼灣道34號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，呢類物業呎價一般低於大型屋苑，以位置主導定價。10伙規模極細，放盤量極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，銅鑼灣一帶租務需求穩定，此類細單位通常以收租回報為主。

港鐵銅鑼灣站步行約10分鐘，相比同區樓宇唔算就腳。日常更依賴怡和街巴士小巴，繁忙時間塞車常見，整體通勤要預多啲時間。

屋苑本身無會所設施，日常買餸購物要行去銅鑼灣核心區。附近食肆以大坑小區為主，選擇唔算多但夠用。

屬12校網，區內有14間小學，1.2公里範圍內有79間學校，選擇充裕。但校網競爭向來激烈，家長需留意派位情況。

醫療配套係最大優勢。聖保祿醫院步行2分鐘即達，急症服務約400米，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或覆診非常方便。

1.5公里內未見康樂體育設施，附近亦無大型公園或海濱長廊。想跑步、游水或做運動通常要行去維園或銅鑼灣運動場，約15分鐘步程。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均未見，附近以馬路同舊樓為主，綠化覆蓋有限。想散步放狗要行去維多利亞公園，約15分鐘路程。