新村街35-36號35-36 Sun Chun Street

最近港鐵天后站步行約9分鐘，對港島線返工嘅用家嚟講算合理距離，但唔及地鐵上蓋屋苑方便。大坑一帶有小巴路線（21M）來往銅鑼灣及天后站，補足鐵路覆蓋。巴士方面，大坑道有少量巴士線出中環、金鐘，班次唔算密。整體交通以「行多幾步」換取小區寧靜，適合唔介意每日步行10分鐘左右嘅用家。

大坑係港島一個低調小區，生活配套以小店為主。買餸可去大坑街市或步行約10分鐘到銅鑼灣街市，超市選擇有銅鑼灣嘅惠康、百佳。食肆方面，大坑近年有唔少特色咖啡店同小餐館，但日常快餐選擇有限。醫療配套係最大亮點——東華東院僅0.5公里，附近亦有私家診所。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，散步放狗通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

大坑一帶舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，新村街呢類單幢舊樓由於伙數極少、無會所配套，價格通常更貼近用家市場。51年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。區內租務需求以單身人士及年輕專業人士為主，租金回報一般高於大型屋苑，但放盤量極少。

港鐵天后站步行約9分鐘，唔算好近但合理。大坑一帶有小巴接駁，巴士選擇有限。整體係「行多幾步換取寧靜」嘅格局，適合唔介意每日步行10分鐘左右嘅用家。

東華東院僅0.5公里，步行約5分鐘可達，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。2公里內有12個普通科門診及醫療點，日常睇醫生好方便。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想做運動、散步、放狗通常要行約15分鐘去維多利亞公園。日常想落樓踢吓波或跑吓步就比較局限。

大坑內街相對寧靜，有別於銅鑼灣嘅嘈雜，但周邊公共休憩空間及綠化地帶有限。1.2公里內未見正式開放空間，想搵地方坐下唞吓通常要行遠少少。

小學屬12校網，有14間小學可供選擇，包括多間傳統名校。1.2公里內有79間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈，家長需提前部署。

全幢僅6個單位，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無電梯。大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商，管理費極低，適合習慣自主處理嘅用家。