和泰街35號35 Wo Tai Street

粉嶺站步行約14分鐘，以港鐵站距離嚟講唔算就腳，尤其拎住嘢或者落雨天會幾吃力。粉嶺站係東鐵綫北行站，來往羅湖/落馬洲同九龍市區，繁忙時間班次頻密。附近和泰街一帶有專線小巴同巴士路線接駁粉嶺站及聯和墟，但整體交通選擇唔多，夜間班次疏落。如果返工喺九龍或港島，每日通勤時間要預鬆啲。

和泰街一帶係粉嶺舊區，生活配套比較基本。最近嘅超市同街市要去聯和墟或粉嶺站附近，步行約10-15分鐘。食肆以街坊小店為主，選擇有限。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.5公里，但急症要去北區醫院（約1.8公里），有緊急需要時要預留車程。附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要搭車出去聯和墟遊樂場或粉嶺康樂公園。

粉嶺區單幢舊樓呎價向來低於區內大型屋苑（如粉嶺名都、花都廣場），和泰街35號單位實用面積803呎，以舊樓標準嚟講空間偏大，放盤量極少。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報率一般高於大型屋苑。

粉嶺站步行約14分鐘，東鐵綫北行返工返學尚算直接，但日常出入要預多啲時間。附近有巴士小巴接駁，但班次同覆蓋唔及市區密集，夜歸要留意尾班車時間。

附近未有大型商場或超市，日常買餸食飯要去聯和墟或粉嶺站一帶，步行約10-15分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，深夜選擇有限。

小學屬81校網，區內有14間小學，選擇唔算少，但北區校網整體競爭向來激烈。1.2公里範圍內有約61間學校，返學步行可達嘅選擇尚可。

最近普通科診所約0.5公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去北區醫院（約1.8公里），有緊急需要時要搭車，唔係話行就到。

步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步、放狗或做運動通常要搭車去聯和墟遊樂場或粉嶺康樂公園。1.2公里內亦無公共休憩空間，戶外活動選擇有限。