獅子石道36號36 Lion Rock Road

宋皇臺站步行約2分鐘，屬屯馬綫，往尖東約6分鐘、往紅磡約8分鐘、往元朗約30分鐘。九龍城一帶有多條巴士及小巴路線來往旺角、觀塘及港島，包括1A、2A、6D等主幹線，通宵小巴亦有選擇。交通上最大優勢係鐵路同路面交通雙線並行，繁忙時間仍有替代路線；要留意係宋皇臺站位處啟德發展區邊緣，步行至傳統九龍城核心食肆區要5-10分鐘。

九龍城以食肆聞名，方圓5分鐘步程有大量中式、泰式、西式餐廳，深夜仍有選擇。日常買餸可到九龍城街市（步行約5分鐘），濕貨乾貨齊全。超市方面，惠康、百佳在附近均有分店。醫療配套充足，最近診所步行2分鐘，急症可到伊利沙伯醫院（約5分鐘車程）。大型商場購物要到樂富廣場或旺角，日常起居一應俱全，唯獨欠缺大型公共圖書館或體育館等社區設施在極近範圍內。

雖然欠缺近期成交呎價，但九龍城單幢舊樓市場放盤一向稀少，尤其實用面積900呎以上嘅單位供應更少。74年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭年期及成數需向銀行查詢。參考同區單幢舊樓，此類物業業主議價空間較細，以用家及長線收租為主。租金回報一般高於大型屋苑，因為九龍城租務需求穩定，尤其鄰近啟德發展區嘅專業人士客群。

宋皇臺站步行約2分鐘，屯馬綫貫通東西，往返尖沙咀、紅磡、元朗好方便。九龍城路面交通選擇多，巴士小巴線路密集，繁忙時間仍有替代方案。

屬41小學校網，區內有18間小學，包括多間傳統名校，係九龍區其中一個最受家長追捧嘅校網。1.2公里範圍內有158間學校，學額選擇充足。

步行約2分鐘可達診所，急症室喺約5分鐘車程嘅伊利沙伯醫院，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生唔使周圍撲。

步行範圍內未見政府體育中心，想打波游水要去九龍仔公園或九龍城體育館，大約5-10分鐘車程。區內有九龍寨城公園可供散步，但日常落街做運動嘅選擇唔算多。

九龍城以食肆同街市聞名，日常買餸同食飯好方便，但大型商場購物要去樂富或旺角。資料顯示屋苑本身無設施，生活上嘅會所、泳池呢類就要靠社區設施補足。

獅子石道屬九龍城舊區內街，車流中至多，日間環境比較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要去九龍寨城公園或行遠少少。