新填地街36號36 Reclamation Street

佐敦站步行約4分鐘，屬於荃灣綫，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤時間可控。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往西九龍、新界東嘅路線，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，交通選擇多但佐敦站繁忙時間人流集中，出入月台需預留時間。

佐敦一帶以舊區街舖為主，樓下有小店同茶餐廳，日常買餸可去附近街市或超市。大型購物要行去尖沙咀或旺角，步行約10-15分鐘。醫療配套係強項——最近普通科診所約0.3公里，急症室約0.6公里（伊利沙伯醫院），2公里內有11個醫療點，睇醫生相對方便。不過步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步放鬆通常要行去九龍公園或海濱。

新填地街36號欠缺近期成交紀錄，但佐敦單幢舊樓向來以實用面積計價，同區類似樓齡物業呎價約在HK$10,000至HK$13,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。佐敦道沿線巴士小巴路線多，通宵交通選擇充足。繁忙時間佐敦站人流較多，但整體通勤算方便。

屋苑規模細，無會所無停車場。樓下以舊區街舖為主，日常買餸食飯基本夠用，但大型超市同商場要行去尖沙咀或旺角。整體配套屬基本水平。

31校網小學只有10間，選擇唔算多，競爭較大。油尖旺區中學有17間，Band 1學校有9間，中學選擇相對充足，但小學階段家長要花多啲心機部署。

最近普通科診所約0.3公里，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，2公里內有11個醫療點，係呢個屋苑生活配套上最突出嘅一環。日常睇醫生或緊急情況都算就腳。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。區內有3項大型公園/郊野資源，但都需要搭車前往。