新樂街36號36 San Lok Street

上水站位於東鐵綫，步行約4分鐘直達，來往羅湖口岸只需一個站，返九龍東（旺角東、九龍塘）約30分鐘內，對跨境上班或北區返工嘅用家好方便。上水廣場巴士總站有多條巴士線來往粉嶺、大埔、沙田及港九各區，小巴網絡亦完善。實際生活上，東鐵綫班次密但繁忙時間較擠迫，尤其早上返工時段往南行方向，需要預留排隊時間。

上水廣場係區內主要商場，超市、食肆、百貨一應俱全，步行約5分鐘可達。石湖墟街市係傳統濕貨街市，買餸選擇多而且價錢合理。區內食肆以茶記同快餐為主，選擇唔算多但日常夠用。醫療方面，北區醫院約0.8公里，最近普通科診所約0.6公里，基本醫療需求可應付。最大短板係康樂設施——步行範圍內無大型公園或體育館，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要搭車去粉嶺或大埔。

新樂街36號欠缺近期成交紀錄，但以上水核心地段單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑（如上水中心、皇府山），入場門檻相對較低。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

上水站步行約4分鐘，東鐵綫直達羅湖同九龍東，上水廣場巴士總站有多條路線，整體交通選擇算係呢個屋苑最大優勢。

上水廣場同石湖墟街市都在步行範圍，日常買餸食飯基本夠用，但唔係旺角嗰種密集式消費區，選擇有限。

80校網有14間小學，1.2公里內有59間學校，選擇唔算少，但北區校網整體競爭較大，唔係傳統名校區。

最近普通科診所約0.6公里，北區醫院約0.8公里，2公里內有4個醫療點，睇醫生唔使長途跋涉，但區內專科選擇有限。

1.5公里內無康樂體育中心，附近亦未見大型公園或海濱長廊，想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要搭車去粉嶺或大埔。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，周邊以舊區商住混合為主，街道較窄，綠化覆蓋有限，想搵個地方散步坐低都唔容易。