太子道西366號366 Prince Edward Road West

宋皇臺站步行約3分鐘，係屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、尖東以至屯門都直接，唔使轉線。太子道西亦有多條巴士及小巴路線，來往旺角、深水埗、觀塘等地。實際生活上，返工返中環可搭屯馬綫到尖東轉港島綫，全程約25分鐘。交通整體算方便，但太子道西繁忙時間車流較大，過馬路要留意。

九龍城生活配套成熟，街市、超市、食肆集中喺衙前圍道一帶，步行約5-8分鐘。區內以泰國菜同地道小食店聞名，選擇豐富。醫療配套係亮點，播道醫院步行約3分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生好方便。不過康樂設施偏弱，1.5公里內無大型體育中心，想游水做gym要去九龍仔公園或啟德發展區。

雖然欠缺近期成交紀錄，但九龍城單幢舊樓一向成交疏落，放盤量極少。同區類似樓齡嘅單幢物業，呎價一般約$10,000-$13,000水平。41校網係價格支撐因素，同區名校網內嘅舊樓叫價普遍企硬。55年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，實際估價需向多間銀行查詢。

宋皇臺站步行約3分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東、屯門，唔使轉線。太子道西沿線巴士小巴選擇多，整體通勤彈性高。

41校網有18間小學，係九龍傳統名校網之一，步行範圍內學校密集，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有多達172間學校，選擇極多。

播道醫院步行約3分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

步行範圍內無大型體育中心或公共休憩空間，想游水、做運動或散步通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

太子道西車流較大，附近公共休憩空間偏少，1.2公里內未見大型公園或開放空間。想搵靜啲嘅地方散步要行遠少少。