加拿分道37號37 Carnarvon Road

尖沙咀站步行約1分鐘，係荃灣綫同東鐵綫嘅交匯點，去中環約8分鐘、金鐘約5分鐘、過海到銅鑼灣約12分鐘。彌敦道沿線有大量巴士同小巴路線，來往港九新界選擇極多。天星小輪碼頭步行約10分鐘，提供平價過海選項。交通密度同路線選擇係呢幢樓最大嘅生活優勢，幾乎任何時間都唔使擔心無車返屋企。唯一代價係尖沙咀站同彌敦道日間人流極高，繁忙時間出行要預留排隊時間。

尖沙咀核心地段，樓下就係加拿分道、金馬倫道、彌敦道一帶，K11 Art Mall、美麗華廣場、海港城全部步行5至10分鐘內。食肆選擇極多，由高級餐廳到茶餐廳、24小時快餐都有。日常買餸可以去尖沙咀街市或柯士甸道街市，約10分鐘步程。醫療方面，伊利沙伯醫院約1.1公里，的士好快到。留意嘅係屋苑本身冇任何會所或休閒設施，所有生活所需都要行出去。環境熱鬧但亦比較嘈雜，唔適合追求寧靜嘅人。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤一向稀少，全幢僅4伙，供應極有限。雖然欠缺最新成交數據參考，但同區加拿分道、金馬倫道一帶單幢舊樓呎價長期企穩，位置優勢係最大支持。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭年期及成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，尖沙咀租務需求強勁，空置率長期偏低。

尖沙咀站步行約1分鐘，600米範圍內有72個公共交通站點，荃灣綫同東鐵綫雙綫匯聚，過海返中環金鐘只需約5至8分鐘。日間同深夜交通選擇都係全港數一數二嘅方便。

最近嘅醫院（伊利沙伯醫院）約1.1公里，步行約15分鐘，2公里內有9個普通科門診。日常睇醫生唔係落樓就有，但搭車或的士都好快，緊急情況會比較輸蝕。

31小學校網有10間小學，中學校網有17間中學，其中Band 1有9間。不過呢類單幢舊樓嘅住客多以單身或冇仔女嘅家庭為主，校網對實際生活影響唔算大。

1.5公里內未有康文署體育中心，不過尖沙咀海濱長廊、九龍公園都係短途步行或搭車可達。日常想做運動要行出去，唔係落樓就有會所泳池嗰種。

加拿分道係尖沙咀繁忙街道，日間人流車流極高，1.2公里內並無公共休憩空間。不過區內有維港海濱、九龍公園等3項大型戶外資源，行遠少少就有地方透氣。

屋苑本身冇任何設施——冇會所、冇管理處、冇停車場。不過樓下就係尖沙咀購物同飲食核心圈，超市、餐廳、便利店應有盡有，生活所需全部行出去搞掂。