獅子石道39-39A號39-39A Lion Rock Road

宋皇臺站步行約2分鐘即達，屬屯馬綫，來往尖東、紅磡、元朗一程直達，唔使轉線。九龍城亦有多條巴士及小巴路線，例如往返旺角、觀塘同港島嘅路線，通勤選擇多。不過宋皇臺站位處啟德新區邊緣，由獅子石道行過去要經過舊區橫街，夜晚燈光較暗，實際步行體驗一般。

九龍城舊區生活配套偏向傳統，附近以車房、地舖小店為主，大型超市或街市選擇有限，日常買餸通常要去九龍城街市或行遠少少到賈炳達道一帶。食肆方面，區內有唔少老字號茶餐廳同泰國菜館，選擇尚可。醫療配套較好，0.2公里內有普通科診所，0.5公里內有急症醫院。康樂設施明顯不足，1.5公里內未見大型體育中心，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德一帶。

九龍城單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，主要受樓齡高、配套弱影響。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，41校網吸引家庭客租住，租金回報一般比大型屋苑穩定。

宋皇臺站步行約2分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、元朗，唔使轉線。附近巴士小巴路線選擇多，整體交通算方便。不過由獅子石道行去港鐵站要經過舊區橫街，夜晚燈光較暗。

41小學校網涵蓋18間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內有165間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係重要考慮因素。

附近以車房同地舖小店為主，大型超市同街市選擇有限，日常買餸要行遠少少去九龍城街市。屋苑本身無會所設施，生活上要習慣「出街搞掂」嘅模式。

步行約2分鐘有普通科診所，約5分鐘到急症醫院，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便，唔使擔心。

附近步行範圍未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要搭車去九龍仔公園或啟德一帶。環境方面，舊區街道較窄，車流同噪音需要習慣。