太子道西392號392 Prince Edward Road West

宋皇臺站步行約2分鐘即可到達，屬屯馬綫核心路段，往返鑽石山、啟德、尖東以至紅磡都非常直接。由宋皇臺站去尖東約8分鐘，去啟德約3分鐘。太子道西沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往旺角、深水埗及港島。實際生活上，屯馬綫班次頻密，繁忙時間擠迫程度比荃灣綫稍好，通勤體驗算穩定。

九龍城區生活配套以街坊式小店為主，買餸可以去九龍城街市或附近超市，步行約5-10分鐘。食肆方面，九龍城以泰國菜同火鍋聞名，選擇多元化。醫療配套不錯，步行約0.5公里已有急症醫院，0.3公里內有普通科門診，2公里範圍內有17個醫療點。最大嘅生活短板係康樂設施——步行範圍內未見大型康體中心或公共休憩空間，想散步運動通常要搭車去九龍寨城公園或啟德發展區。

由於全幢僅4伙，太子道西392號放盤極少，市場成交紀錄欠缺。不過參考九龍城區單幢舊樓，呎價通常比大型屋苑有折讓，約在HK$10,000-$13,000水平。69年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。位置優勢同41校網係支撐價格嘅主要因素，同區類似舊樓放盤向來搶手。

宋皇臺站步行約2分鐘就到，屯馬綫去尖東、啟德同紅磡都好方便。太子道西同聯合道交界有唔少巴士同小巴線，整體交通選擇彈性大。

41小學校網係九龍區傳統名校網，網內有18間小學，包括多間知名官津小學。1.2公里範圍內更有147間學校，適合重視子女教育嘅家庭。

屋苑本身無任何設施，日常生活購物要行去九龍城街市或附近超市。九龍城食肆選擇多，尤其泰國菜同火鍋，但唔算大型購物區，買特定用品可能要出旺角或九龍塘。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或運動設施，想散步跑步通常要搭車去九龍寨城公園或者啟德發展區嘅海濱長廊。街道屬市區舊區環境，人流車流較多，靜局度一般。

步行約0.3公里已有普通科門診，0.5公里內有提供急症服務嘅醫院。2公里範圍內共有17個醫療點，日常睇醫生唔使擔心，比新發展區更方便。