博文街4-4A號4-4A Pok Man Street

奧運站步行約2分鐘，屬東涌綫，來往中環約8分鐘、香港站約10分鐘，返港島核心商業區好快。南昌站轉乘屯馬綫往尖東、紅磡亦方便。大角咀有多條巴士小巴線，包括往旺角、深水埗嘅短途路線，夜間通宵巴士選擇亦多。實際生活上，最大優勢係東涌綫班次密、車程短；代價係奧運站非傳統轉車大站，去觀塘或港島東需要轉線。

大角咀屬於住宅區，生活配套以街坊式為主。買餸可去大角咀街市或惠康、百佳等超市，步行約5-8分鐘。食肆集中喺埃華街、大全街一帶，茶餐廳、燒味店、小炒店選擇多，價錢合理。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，廣華醫院急症室約1.2公里，基本醫療有保障。休憩方面，附近有奧海公園同大角咀海濱長廊，散步做運動都方便。整體配套夠用但唔算豐富，買大型家品或行街通常要行去奧海城或旺角。

大角咀單幢舊樓呎價向來比區內大型屋苑（如維港灣、帝柏海灣）低一截，但位置優勢令價格企穩。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，吸引長線投資者。

奧運站步行約2分鐘，東涌綫直達中環同香港站，返工返學車程短。大角咀巴士小巴網絡完善，深夜亦有通宵線，交通係呢個屋苑最大賣點。

32小學校網內有8間小學，但競爭激烈，傳統名校學位緊張。區內中學有17間，當中Band 1學校佔9間，升中選擇算多，但小學派位壓力唔細。

最近普通科診所約0.6公里，廣華醫院急症室約1.2公里，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便，唔使跨區。

屋苑本身無設施，買餸食飯要行出大角咀街市或埃華街一帶，選擇夠用但唔算豐富。大型購物通常要去奧海城或旺角，日常生活算方便但唔係樓下搞掂嗰種。

博文街屬大角咀內街，環境相對清靜，唔似旺角咁嘈雜。附近有大角咀海濱長廊同奧海公園，散步做運動有地方去，整體居住環境以市區舊樓嚟講算唔錯。