安徽街4號4 Anhui Street

港鐵土瓜灣站步行約2分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、九龍城一程直達，轉車過海經紅磡或尖東都算方便。600米範圍內有接近100個公共交通站點，巴士同小巴路線密集，尤其去旺角、九龍灣以至港島都有選擇。屯馬綫班次穩定，繁忙時間土瓜灣站唔算太迫，整體通勤體驗比想像中順暢。

土瓜灣屬舊區，生活配套偏向傳統街坊模式。最近買餸要去土瓜灣街市或馬頭圍一帶，步行約10分鐘，超市選擇亦有限。食肆以地道小店為主，大型連鎖餐飲較少。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症服務最近嘅醫院約1.1公里，日常睇醫生唔算麻煩。康樂設施明顯較弱，附近未有大型體育館或公園，散步要去九龍城碼頭海濱或搭車出九龍寨城公園。

土瓜灣單幢舊樓呎價向來平過大型屋苑，尤其係安徽街呢類極細規模物業，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期可能較短，實際估價需向多間銀行查詢。以區內同類舊樓推算，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

土瓜灣站步行約2分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡，600米內超過90個巴士小巴站，出入九龍各區同過海都算方便。

附近未有大型商場或超市，日常買餸食飯要行去土瓜灣街市或馬頭圍一帶，約10分鐘路程，同區大型屋苑嘅便利程度比唔上。

34校網涵蓋18間小學，1.2公里範圍內有超過140間各類學校，選擇充裕，係呢個屋苑比較突出嘅優勢。

最近普通科診所步行約2分鐘，急症醫院約1.1公里（土瓜灣/紅磡一帶），日常睇醫生或處理緊急狀況唔算麻煩。

步行範圍內冇大型體育館或政府康樂設施，想游水打波通常要搭車出九龍城或何文田，休閒選擇有限。

附近係舊區密度高嘅街道，1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步舒展要去九龍城碼頭海濱先得。