鳳儀街4號4 Fung Yi Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約8分鐘，行過去要經土瓜灣道同馬頭圍道一帶，日頭尚算熱鬧，夜晚就靜啲。600米範圍內有87個公共交通站點，包括多條巴士同小巴線，來往旺角、觀塘、港島東都算方便。實際生活上，土瓜灣站係屯馬綫，去尖東、紅磡一程車直達，但返中環金鐘就要轉車，通勤時間會比直接住港島綫沿線長。

土瓜灣係傳統舊區，日常生活配套以街坊小店為主。買餸可以行去土瓜灣街市或附近嘅超市，食肆選擇多，地道茶記、潮州打冷、燒味舖都有。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.8公里，睇醫生算方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去海心公園或九龍城寨公園。

鳳儀街4號欠缺近期成交紀錄，但以土瓜灣區單幢舊樓而言，呎價一般較同區大型屋苑（如傲雲峰、翔龍灣）低一截。66年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際估價需向多間銀行查詢。全幢僅11伙，放盤極少，業主叫價彈性較大，市場流通性唔高，適合長揸多過短炒。

港鐵土瓜灣站步行約8分鐘，唔算話好近，但行慣咗都接受到。600米範圍內有87個巴士小巴站，搭車選擇多，不過返中環金鐘要轉車，通勤時間較長。

34校網係九龍城傳統名校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內更有約110間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最大嘅賣點。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.8公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出區。

附近步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想游水打波通常要搭車去九龍城或紅磡。不過土瓜灣海濱長廊同海心公園係最近嘅休憩選擇。

屋苑位處土瓜灣內街，車流唔算多，環境尚算寧靜。但1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆要去遠少少嘅九龍城寨公園或海心公園。