施弼街4號4 Shepherd Street

最近港鐵天后站步行約8分鐘，沿銅鑼灣道行過去算直接，但唔算話落樓就到。大坑一帶有多條巴士及小巴線來往銅鑼灣、灣仔及中環，例如小巴21M直達港鐵站，巴士5B、5X等經高士威道。返工時間搭車出中環約15-20分鐘，整體交通叫方便但唔算頂級，尤其對比天后站上蓋物業。夜歸主要靠小巴或的士，選擇唔算多。

大坑本身係住宅區，食肆集中喺施弼街同京街一帶，有茶餐廳、咖啡店同幾間小菜館，日常食飯選擇足夠。買餸通常要行去銅鑼灣街市或天后一帶超市，步行約10分鐘。大型購物要去銅鑼灣時代廣場或希慎廣場。醫療配套係強項，聖保祿醫院步行約5分鐘，急症室約0.5公里，普通科診所選擇多。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

大坑單幢舊樓放盤極少，施弼街4號全幢僅5伙，市場成交疏落，欠缺近期呎價參考。以同區同類型舊樓觀察，大坑單幢物業呎價一般低於天后站上蓋屋苑，但位置優勢（鄰近銅鑼灣）令價格有一定支持。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，大坑租盤需求穩定，尤其吸引喺銅鑼灣返工嘅租客。

天后站步行約8分鐘，唔算話落樓就到，但沿銅鑼灣道行過去算直接。大坑一帶巴士小巴線路算密，返中環約15-20分鐘，整體叫方便但唔係頂級方便。

聖保祿醫院僅約0.4公里，急症服務約0.5公里，2公里內有12個醫療點，係施弼街4號最突出嘅配套優勢。日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內未見康樂體育中心，附近公共休憩空間亦唔多。想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園（約15分鐘），或者搭車出去銅鑼灣。

大坑屬舊區住宅，街道較窄，1.2公里內未見大型公共開放空間。附近綠化資源有限，想搵地方散步或放狗要行遠少少去維園或掃桿埔一帶。

所屬12小學校網有14間小學，校網內傳統名校集中，但競爭向來激烈。1.2公里範圍內有82間學校，選擇多但實際派位結果要視乎申請情況。