東昌街4號4 Tung Cheong Street

大埔墟站步行約7分鐘，屬東鐵綫沿線，來往九龍東（約30分鐘到九龍塘）及港島（約40分鐘到金鐘）尚算直接。區內亦有小巴及巴士路線連接大埔工業邨、太和及沙田等地。實際生活上，東鐵綫班次頻密，繁忙時間或需排隊上車，但整體通勤穩定。如果去大埔超級城或富善街街市，步行約10-15分鐘，日常買餸行街算方便。

大埔墟一帶生活配套成熟，富善街街市同大埔綜合大樓步行約8-10分鐘，買餸選擇多。大埔超級城約15分鐘步程，有超市、食肆、百貨等基本消費。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，最近急症室（大埔那打素醫院）約1.3公里，日常睇醫生尚算方便。最大短板係康樂休憩空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或親子戶外活動通常要搭車去大埔海濱公園或林村河畔。

大埔墟一帶單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，東昌街4號僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。45年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，大埔區租務需求穩定，尤其吸引東鐵沿綫返工嘅租客。

大埔墟站步行約7分鐘，東鐵綫直達九龍東及港島，返工通勤算方便。不過位置唔係最核心，去大埔超級城或街市要行10-15分鐘，日常買餸行街唔算話落樓就搞掂。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇多，派位彈性大，係大埔區內唔錯嘅教育配套。

最近普通科診所約0.3公里，最近急症室（大埔那打素醫院）約1.3公里，日常睇醫生或緊急情況尚算可應付。但2公里內醫療點僅4個，專科或夜診選擇有限，有需要可能要出沙田或九龍。

1.5公里內未見大型康體場地，步行範圍內亦無公共休憩空間。想跑步、游水、打波通常要搭車去大埔海濱公園或大埔體育館，親子戶外活動唔算方便。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均未見，周邊以舊區街舖同住宅為主，綠化覆蓋有限。東昌街一帶車流及街市人聲較多，對寧靜度有要求嘅用家要留意。