華倫街4號4 Warren Street

最近港鐵係天后站，步行約8分鐘，沿銅鑼灣道行過去算係平坦易行。天后站搭港島綫，去銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工通勤合理。華倫街口有巴士站，路線包括來往跑馬地、北角、筲箕灣等，小巴亦有短途選擇。整體交通唔算最方便，但日常出入靠港鐵加短途巴士可以應付，夜歸就要留意尾班車時間。

大坑一帶以小店同特色餐廳聞名，華倫街附近有幾間茶餐廳同咖啡店，行5分鐘到銅鑼灣道有更多食肆選擇。買餸方面，最近嘅街市係大坑街市或行遠少少去銅鑼灣街市。聖保祿醫院距離約400米，普通科門診同專科醫療都好就腳。最大生活短板係附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（約1.2公里）或大坑徑一帶。

華倫街4號全幢僅1伙，市場上極少放盤，欠缺公開成交紀錄參考。以同區大坑單幢舊樓計，一般呎價約1.5萬至2萬水平，但此類物業定價高度取決於單位內部狀況、裝修質素及景觀。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住或長線持有為主。

步行約8分鐘到天后站，路程平坦，日常返工通勤合理。華倫街口有小巴巴士站，但班次唔算密，夜歸要留意時間。整體交通屬夠用但唔算突出。

聖保祿醫院距離約400米，步行4分鐘可達，係呢個單位最大生活優勢。2公里範圍內有12個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生好方便。

附近步行範圍內未見康樂體育中心或大型公園，想跑步、游水、打波最近要去維多利亞公園（約1.2公里）或銅鑼灣運動場。日常休憩空間明顯不足。

1.2公里範圍內未見政府記錄嘅公共休憩空間，華倫街本身係內街，車流唔多算靜，但周邊以舊樓同商住混合為主，綠化空間有限。

大坑一區以小店為主，日常買餸食飯基本夠用，但要大型超市或商場購物就要行去銅鑼灣。整體配套夠用但選擇有限，唔及大型屋苑方便。