新村街40號40 San Tsuen Street

荃灣西站步行約8分鐘，係屯馬綫車站，來往尖東、紅磡、元朗一程直達，無需轉車。荃灣市中心亦有多條巴士及小巴路線前往港九新界各區，包括前往葵涌、青衣嘅短途路線，以及經屯門公路出九龍嘅長途線。實際生活上，荃灣西站周邊行人路網絡完善，但由新村街步行到車站需經過多條馬路，雨天或攜帶重物時會稍嫌不便。

荃灣市中心生活配套成熟，步行5至10分鐘可達荃灣街市、千色匯、愉景新城等購物點，超市、街市、食肆選擇豐富。醫療方面，最近普通科診所僅0.1公里，急症服務約0.5公里，日常睇醫生算方便。最大短板係休憩空間——1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去荃灣海濱長廊或搭車去城門谷公園。

荃灣市中心單幢舊樓呎價向來較區內大型屋苑低水，全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢。

荃灣西站步行約8分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、元朗。荃灣市中心巴士小巴網絡發達，但由新村街步行到車站需經過多條馬路，雨天略為不便。

荃灣街市、千色匯、愉景新城等購物點均在步行範圍內，日常買餸食飯選擇豐富。但屋苑本身無任何設施，生活配套完全依賴周邊社區資源。

62校網有18間小學，1.2公里內有多達85間學校，教育資源在區內屬較高水平，對有學齡兒童嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所僅0.1公里，急症服務約0.5公里，日常睇醫生或緊急求診都算方便，2公里內有7個醫療點，選擇充足。

1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間，附近未見大型公園或海濱長廊。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去荃灣海濱或搭車到城門谷公園。