海防道41號41 Haiphong Road

尖沙咀站步行約2分鐘直達，係荃灣綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、旺角約6分鐘。彌敦道一線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，尖沙咀碼頭嘅天星小輪亦係短途過海嘅快捷選擇。實際生活上，交通密度極高係最大優勢，任何時間都有車返到屋企；但代價係尖沙咀站同彌敦道一帶長年人頭湧湧，繁忙時間出入需要少少耐性。

尖沙咀係香港最繁華嘅商業旅遊區之一，海防道樓下就係海港城、K11 Musea、1881 Heritage等大型商場，超市、百貨、戲院、食肆應有盡有。海防道熟食小販市場提供平價地道選擇，買餸可以去九龍公園街市或者尖沙咀街市。醫療配套相對較弱，最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院，約1.3公里路程，最近嘅普通科門診亦需約8至10分鐘車程。日常睇醫生多數要依靠尖沙咀或佐敦一帶嘅私家診所。

尖沙咀核心地段單幢舊樓呎價向來有價有市，雖然欠缺近期成交數據，但位置優勢無可複製——海防道正正係區內最旺地段之一。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡會直接影響銀行按揭批核，還款期及按揭成數需向多間銀行個別查詢。此類物業通常以收租回報主導，區內租務需求持續強勁。

尖沙咀站步行約2分鐘直達，荃灣綫來往港九核心商業區極之方便。彌敦道同廣東道沿線仲有多條巴士小巴路線，天星小輪提供過海選擇。交通密度係全港最高嘅地段之一，任何時間返到屋企都唔會冇車搭。

海港城、K11 Musea、1881 Heritage等大型商場就在門口，超市、戲院、百貨、各式食肆全部步行可達。海防道熟食小販市場提供街坊價選擇，日常生活消費選擇極多元化。

31校網小學只有10間，選擇相對有限。雖然1.2公里範圍內有29間學校，但油尖旺區校網競爭一向激烈，對有小朋友嘅家庭而言，呢區並非傳統校網首選。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.3公里，急症服務亦係同一位置。2公里內有9個醫療點，但日常睇普通科或專科多數要依靠尖沙咀或佐敦一帶嘅私家診所，唔似得大型住宅區有街坊診所咁就腳。

步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，但九龍公園同尖沙咀海濱長廊都在短途步行距離（約10分鐘），晨運、散步、跑步都仲有地方去。整體嚟講，呢區嘅生活重心係消費購物多過休憩運動。

尖沙咀核心地段人流極高，日間同周末尤其繁忙，但海防道本身唔係主要行車幹道，高層單位相對無咁嘈。步行範圍內未見大型公共休憩空間，不過九龍公園同海濱長廊約10分鐘行到，算係平衡到。