龍崗道41號41 Lung Kong Road

宋皇臺站步行約1分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、鑽石山以至新界東都好方便。九龍城亦有多條巴士及小巴線來往旺角、觀塘及港島。實際通勤上，返中環可搭屯馬綫到紅磡轉東鐵，全程約30分鐘內可達。唯一留意係九龍城區內道路較窄，繁忙時間小巴班次有時唔穩定。

九龍城以泰國菜同各國食肆聞名，樓下已經有大量食肆選擇。不過日常買餸超市方面選擇唔算多，最近嘅街市要行去九龍城街市或搭車出去。醫療配套方面，0.2公里內有普通科診所，0.7公里有急症醫院，日常睇醫生同緊急情況都算方便。休憩空間方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少或搭車去九龍寨城公園。

龍崗道41號位處九龍城傳統舊區，同區比較新樓如AVA 55或翻新項目均以高溢價放售。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以實用面積大、校網價值支撐價格，市場流通以用家承接為主。

宋皇臺站步行約1分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡、鑽石山。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。

屬41小學校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內有多達116間學校，係九龍區傳統名校集中地。

九龍城以食肆聞名，但日常超市街市選擇有限，屋苑本身無任何會所或設施，買餸購物通常要行遠少少或搭車。

0.2公里內有普通科診所，0.7公里有醫院提供急症服務，2公里內共有19個醫療點，日常醫療需求可以步行或短途車程解決。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共開放空間，1.5公里內無康樂設施記錄，日常運動散步需要行遠少少或搭車去九龍寨城公園。

全幢僅5個單位，無管理處、無電梯、無會所，大廈清潔維修由業主協商處理。鄰里關係簡單直接，但遇上大型維修時分攤費用較高。