太子道西424-426號424-426 Prince Edward Road West

宋皇臺站步行僅1分鐘，屬於屯馬綫，往來九龍東、尖沙咀以至新界東都好方便。由宋皇臺站去尖東約8分鐘、去紅磡約5分鐘、去啟德站約3分鐘。此外，太子道西有多條巴士同小巴線，包括來往旺角、深水埗同觀塘嘅路線，通勤選擇豐富。九龍城一向交通方便，就算繁忙時間塞車，港鐵亦提供穩定嘅通勤時間。

九龍城生活配套成熟，區內有九龍城街市同多間超市，買餸方便。太子道西一帶食肆集中，尤其以泰國菜同地道小食聞名。醫療配套充足，步行約0.3公里有普通科門診，約0.7公里有急症醫院服務。不過康樂設施方面稍弱，步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，日常散步運動可能要行遠少少或搭車去九龍寨城公園。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較屋苑呎價。但以同區九龍城1970-1980年代單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑（如又一村花園）為低，樓齡同規模係主要影響因素。全幢僅12伙，放盤量極少，業主叫價議價空間有限。47年樓齡可能影響銀行按揭年期，準買家需留意估價同按揭條款。

宋皇臺站步行約1分鐘就到，屯馬綫直接連接尖東、紅磡、啟德同烏溪沙。太子道西仲有多條巴士小巴線，無論返工定日常出行都好方便。

41校網有18間小學，1.2公里內有124間學校，涵蓋幼稚園至中學。九龍城傳統名校區，對有小朋友嘅家庭吸引力好大。

最近普通科門診約0.3公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有16個醫療點。日常睇醫生或突發情況都有醫療支援，唔使擔心。

步行1.5公里內未見大型體育中心或政府康樂場地。想跑步、打波或做運動通常要行遠少少去九龍寨城公園，或者搭車出去。

附近1.2公里內無大型公共休憩空間或開放空間，街道以住宅同商舖為主。喜歡寧靜綠化環境嘅人可能要考慮附近嘅九龍塘或又一村一帶。