嘉道理道42A號42A Kadoorie Avenue

太子站步行約10分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區算方便。600米範圍內有約70個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，包括多條來往旺角、尖沙咀及過海路線。實際生活上，何文田一帶斜路較多，由嘉道理道行出太子站係落斜，回程則要上斜，日常出入體能消耗較大。自駕的話，嘉道理道連接窩打老道及亞皆老街，出入九龍塘、旺角都直接。

何文田傳統豪宅區以住宅為主，日常生活配套唔算密集。買餸買日用品最近要去太子或旺角一帶，步行約10-15分鐘有街市同超市。食肆選擇集中喺太子道西及旺角，屋苑附近以住宅為主，食飯通常要行出去。醫療配套較好，最近診所約0.3公里，急症醫院約0.4公里，2公里內有27個醫療點。康樂方面，1.5公里內未見大型康樂設施，最近嘅大型公園要去京士柏或九龍仔公園，車程約5-10分鐘。

嘉道理道42A號欠缺近期成交紀錄，但所處嘅何文田傳統豪宅區，同街嘉道理道一帶物業向來叫價硬淨。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。74年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類低密度舊式豪宅通常以用家為主，放盤量長期偏低，市場參考數據有限。

34校網涵蓋多間九龍城區傳統名校，1.2公里範圍內有超過200間學校，由幼稚園到中學選擇極多。對於有學齡子女嘅家庭，呢個係嘉道理道42A號最突出嘅優勢。

太子站步行約10分鐘，600米內有約70個公共交通站點，巴士小巴網絡成熟。實際生活上，由屋苑行出太子站係落斜，回程上斜較吃力，日常出入體能消耗較大。

何文田傳統豪宅區以住宅為主，買餸食飯最近要去太子或旺角，步行約10-15分鐘。屋苑附近未有大型超市或街市，日常購物需要行一段路先有選擇。

1.5公里範圍內未見政府康樂設施，最近嘅大型公園要去京士柏或九龍仔公園，車程約5-10分鐘。屋苑本身無會所泳池，日常運動休閒需要外出解決。

最近診所約0.3公里，急症醫院約0.4公里，2公里內有27個醫療點，涵蓋普通科門診到專科醫院。日常睇醫生或緊急醫療需求，喺何文田區算係方便。

屋苑位處低密度住宅區，嘉道理道一帶以獨立屋同低層豪宅為主，環境清靜。但1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗要行遠少少去京士柏一帶。