南角道43號43 Nam Kok Road

宋皇臺站步行僅1分鐘，係屯馬綫車站，來往尖東、紅磡、土瓜灣以至金鐘（經東鐵綫過海）都好直接。600米內有106個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，尤其有多條路線來往旺角、觀塘同港島。實際生活上，返工通勤彈性大，但屯馬綫班次比港島綫疏，繁忙時間車廂較迫。九龍城區內塞車情況常見，搭港鐵會比搭巴士穩定。

九龍城舊區生活配套成熟，街市、超市、雜貨舖、茶餐廳、泰國菜館林立，買餸食飯選擇豐富。最近普通科診所約0.1公里，急症服務約0.7公里，醫療配套方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少，或搭車去九龍寨城公園或啟德發展區。整體生活便利度以「日常所需行到就有」為主，但休閒空間明顯不足。

南角道43號欠缺近期成交紀錄，但九龍城單幢舊樓向來以用家主導，放盤量極少。74年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區41校網效應下，同類舊樓單位租金回報一般穩定，尤其吸引家庭客租用。由於供應稀缺，業主議價空間通常有限。

宋皇臺站步行約1分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡同金鐘。600米內有過百個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，返工通勤選擇多。

屬41校網，1.2公里範圍內有127間學校，小學有18間選擇，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。九龍城區傳統名校集中，校網競爭力強。

最近普通科診所僅0.1公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有19個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內未有康樂體育中心，附近步行範圍亦未見大型公園或海濱長廊。想做運動或散步通常要搭車去九龍寨城公園或啟德發展區。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均未見，九龍城舊區街道較窄，車流量高，整體綠化同戶外空間有限，環境偏向密集市區感覺。