天光道43號43 Tin Kwong Road

土瓜灣站步行約3分鐘，屬屯馬綫，來往鑽石山轉觀塘綫約8分鐘，往尖東約10分鐘，往啟德約5分鐘。天光道一帶亦有巴士途經馬頭圍道及亞皆老街，包括多條來往旺角、中環及九龍東嘅巴士及小巴線。整體而言，鐵路通勤已經夠用，唔一定要靠車。留意天光道斜路較多，行去土瓜灣站沿路有少量梯級，行動不便者要實地試行一次。

生活配套方面，天光道一帶以住宅同車房為主，日常買餸超市需要行出馬頭圍道或土瓜灣街市，步行約8-10分鐘。附近食肆選擇有限，多以街坊小舖為主，大型商場要去啟德AIRSIDE或九龍城廣場，車程約10分鐘。醫療配套就唔錯，約0.4公里有普通科門診，約0.6公里有急症醫院服務，日常睇醫生唔使搭車。整體生活便利度屬夠用但唔算就腳。

天光道43號欠缺近期成交紀錄，但同區馬頭圍一帶單幢舊樓，以實用面積939呎以上大單位計，市場放盤唔多。34校網因素為樓價提供一定支持，加上全幢僅6伙、供應極少，業主議價空間有限。但67年樓齡影響銀行按揭年期，實際成交價會反映呢個因素，有意入市者要了解清楚按揭條款先落鎚。

土瓜灣站步行約3分鐘，屯馬綫直達尖東、啟德、鑽石山，轉綫都好方便。600米內有93個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內仲有138間學校，係九龍傳統名校集中地，有唔少家長專程搬入呢區。

步行範圍內未見政府體育中心或大型公園，想跑步做運動通常要行遠啲去土瓜灣海濱或搭車出九龍仔公園。附近騎樓多、樹蔭少，散步環境一般。

最近普通科門診約0.4公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有21個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，唔使特登出城。

天光道沿路車多，附近1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間。住宅區緊貼馬路，想搵個靜位散步或抖氣要行出九龍城或海邊。