馬寶道44-46號44-46 Marble Road

北角站位於港島綫同將軍澳綫交匯點，步行約1分鐘直達，無論返中環、金鐘定過海去觀塘、將軍澳都唔使轉車。電氣道同英皇道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區同西環嘅路線，通勤選擇豐富。實際生活上，最大優勢係港島綫同將軍澳綫雙線交匯，繁忙時間班次密，等車時間短；唯一要留意係北角站月台較窄，返放工時間人流較擠。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，生活配套全靠周邊社區設施。買餸主要靠北角街市（步行約5分鐘）同電氣道一帶街舖，超市則有惠康同百佳。食肆選擇集中喺電氣道同渣華道，茶餐廳、燒味舖、粥麵店都有，但高級餐廳選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約2.2公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去維園或海濱長廊。

馬寶道44-46號欠缺近期成交紀錄，但參考同區北角單幢舊樓，平均呎價約HK$10,000至HK$13,000水平，較同區大型屋苑如和富中心、城市花園平一截。68年樓齡係主要價格制約因素，銀行按揭年期有限，影響買家承接力。不過單位實用面積偏大（625-721呎），以相對低入場費買到港島區較大空間，對預算有限但想要大單位嘅用家有一定吸引力。

北角站步行約1分鐘直達，港島綫同將軍澳綫交匯，返中環、金鐘約10分鐘，過海去觀塘、將軍澳唔使轉車。英皇道同電氣道沿線仲有多條巴士小巴路線，通勤選擇極多，係成個屋苑最大嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無停車場，日常生活全靠北角街市同電氣道一帶小店。買餸食飯算方便，但高級餐廳同大型商場選擇有限，生活檔次同大型屋苑有明顯差距。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約2.2公里外嘅醫院，2公里內得1個醫療點。日常睇醫生唔算太就腳，有長期病患或經常需要醫療服務嘅住戶要特別留意。

1.5公里內無康樂設施（體育館、泳池等），1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、游水或帶小朋友去公園，通常要行去維園或北角海濱長廊，大約15-20分鐘步程。

14校網有11間小學，包括北角官立小學、丹拿山循道學校等，校網質素唔錯。不過1.2公里內有多達86間學校，返放學時間附近交通會較擠塞，家長接送要預留時間。