獅子石道44號44 Lion Rock Road

宋皇臺站步行約2分鐘即達，係屯馬綫車站，來往鑽石山、啟德、紅磡、尖東以至元朗都相當直接。返中環可喺鑽石山轉觀塘綫到旺角東站再步行過海，或喺紅磡站轉東鐵綫往金鐘，全程約30-40分鐘。九龍城一帶有多條巴士小巴路線來往旺角、觀塘及港島，但班次密度一般。整體而言，有港鐵站喺附近已經解決咗主要通勤需要。

九龍城以「美食之城」聞名，獅子石道一帶有大量地道食肆同泰國菜館，夜晚好熱鬧。但日常買餸方面，最近嘅街市係九龍城街市（約步行8-10分鐘），超市選擇有限，生活配套唔算話落樓就搞掂。醫療方面，附近有普通科診所（約0.2公里），急症服務約0.6公里外，配套唔錯。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少或去九龍寨城公園。

雖然欠缺近期成交數據，但九龍城41校網舊樓一向有穩定需求，尤其係實用面積大（619-648呎）嘅單位喺市區買少見少。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價通常企硬。77年樓齡會影響銀行按揭批核，按揭成數同還款期可能較大型屋苑保守，實際條款需向多間銀行查詢。租金回報方面，41校網吸引家庭客租住，租金水平通常高於同區非校網物業。

宋皇臺站步行約2分鐘，屯馬綫連接鑽石山、啟德、紅磡等地，返工返學算方便。周邊600米內有約120個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。

屬41校網，區內有18間小學，涵蓋多間傳統名校，係九龍區最受歡迎嘅校網之一。1.2公里範圍內共有158間學校，教育資源非常集中。

九龍城以食肆為主，日常買餸超市需行8-10分鐘到九龍城街市，唔算話落樓就搞掂。屋苑本身無任何設施，生活上嘅便利度唔及大型屋苑。

最近普通科診所僅0.2公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生同緊急服務都算方便。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車出去。最近嘅大型公園係九龍寨城公園，距離約1公里左右。