加連威老道45號45 Granville Road

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環（約6分鐘）、金鐘（約5分鐘），係港鐵核心網絡。彌敦道同加拿分道有多條巴士及小巴線路，來往港九新界選擇極多，通宵交通亦穩定。實際生活上最大優勢係鐵路同路面交通都非常密集，通勤時間短；代價係尖沙咀站同彌敦道一帶日間人流極高，繁忙時間比較擠迫。

尖沙咀係九龍核心商業區，樓下生活配套充足。K11 Musea、海港城、iSQUARE等大型商場提供豐富購物同餐飲選擇；日常買餸可到尖沙咀街市或附近超市。食肆選擇極多，由茶記到高級餐廳應有盡有，深夜仍有唔少選擇。醫療方面，伊利沙伯醫院約0.9公里，係最近嘅急症服務點。大型休憩空間方面，九龍公園步行約10分鐘可達，係區內主要放鬆去處。

尖沙咀核心地段單幢樓向來有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置稀缺性無可取代。全幢僅3伙，放盤極罕，業主心態向來強硬。72年樓齡會影響銀行按揭年期及估價，實際可造按揭成數需向個別銀行查詢。此類物業通常以收租為主，尖沙咀租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫連接中環金鐘等核心商業區；彌敦道一線有大量巴士小巴路線，通勤選擇極豐富。不過繁忙時間尖沙咀站及彌敦道人流極高，出入需要預留排隊時間。

行約10分鐘可到九龍公園，沿彌敦道行10-15分鐘可達尖沙咀海濱長廊。但1.2公里步行範圍內公共休憩空間有限，附近街道商業密度高，居住環境偏向繁囂，適合鍾意鬧市氣氛嘅人。

最近急症服務喺伊利沙伯醫院（約0.9公里），日常睇普通科或專科多數要到尖沙咀東或佐敦一帶嘅診所，唔係落樓就有得睇醫生嘅格局。

31校網有10間小學，學額選擇唔算多。油尖旺區中學有17間當中9間係Band 1，中學選擇相對充裕，但小學階段競爭不細。

全幢得3伙，無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主自行協商安排。72年樓齡影響銀行按揭年期，買入前務必確認大廈維修狀況及結構報告。

食肆商場極多，日常買餸可到尖沙咀街市或附近超市。但1.5公里內無大型公共康樂設施（如體育館、泳池），想運動多數要去九龍公園或搭車出其他區。