白加士街45號45 Parkes Street

佐敦站位於荃灣綫，步行1分鐘直達，返中環約10分鐘、金鐘約8分鐘、尖沙咀約3分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係返工地點選擇極多，無論港島定九龍都方便；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入月台要預鬆時間。

佐敦係九龍傳統民生區域，白加士街本身就有唔少地道食肆同茶餐廳，步行5分鐘內可達廟街夜市、佐敦道一帶嘅超市同雜貨舖。買餸可以去官涌街市或佐敦道街市，步行約5至8分鐘。醫療配套方面，0.6公里內有普通科診所，0.7公里內有急症醫院（伊利沙伯醫院），日常睇醫生算方便。休憩空間方面，附近未有大型公園，想散步要行遠少少去九龍公園或尖沙咀海濱。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場流通量低，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區比較，佐敦一帶單幢舊樓呎價一般低於大型屋苑，但位置優勢令租金回報相對穩定，適合長線收租部署。

佐敦站步行1分鐘直達，荃灣綫貫穿港九核心商業區，返中環、金鐘、尖沙咀都係幾個站嘅距離。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，係全幢最大賣點。

31校網小學只有10間，對比港島或九龍傳統名校網選擇較少。中學方面油尖旺區有17間中學，其中Band 1有9間，中學階段選擇尚可，但小學階段家長需要花多啲心思。

步行約0.6公里有普通科診所，0.7公里即達伊利沙伯醫院急症室，2公里範圍內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

白加士街本身食肆選擇多，步行可達廟街、佐敦道一帶超市雜貨舖，買餸有官涌街市。整體生活配套夠用但唔算豐富，大型購物要行去尖沙咀或旺角。

佐敦屬於九龍核心市區，附近步行範圍未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。日常居住環境以街舖同住宅混合為主，日間人流車流較多。