佐敦道46號46 Jordan Road

柯士甸站步行約3分鐘直達，係屯馬綫車站，來往尖東、紅磡同新界西都好方便。西九龍高鐵站同佐敦道巴士總站亦喺附近，跨境同跨區交通選擇多。雖然唔似旺角站咁有荃灣綫直達港島，但佐敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通勤彈性仍然充足。

佐敦道一帶以商住混合為主，附近有唔少茶餐廳同地道食肆，但大型超市或街市就要行10分鐘左右去旺角或尖沙咀。醫療配套算係強項，步行範圍內有普通科診所，最近急症服務約0.8公里，應付日常醫療需要問題不大。屋苑自設停車場，喺同區舊樓中比較少有，方便有車住戶。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂設施，想散步通常要搭車出去。

佐敦道46號未有近期成交及呎價數據，但同區佐敦單幢舊樓呎價一般維持喺中低水平。全幢只有8伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數及還款期或低於大型屋苑水平，實際情況需向多間銀行查詢估價。

最近港鐵柯士甸站步行約3分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡同新界西；佐敦道沿線多條巴士小巴路線來往港九各區，整體交通網絡成熟。

31校網只有10間小學，選擇較少，加上單位空間有限，對於有學童嘅家庭嚟講吸引力一般。中學網油尖旺區雖然有唔少Band 1學校，但競爭相當激烈。

步行約0.5公里有普通科診所，最近急症醫院約0.8公里，2公里內有超過10個醫療點，日常睇醫生或求診都算方便，唔使專程搭車出去。

屋苑附近以地道食肆為主，大型超市或街市要行遠啲去旺角或尖沙咀，買餸或日常購物唔算話落樓就搞掂。整體配套基礎但唔算豐富。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動一般要搭車出去，例如九龍公園或海濱長廊。周邊以商住為主，環境唔算嘈雜，但休閒空間有限。