南角道46號46 Nam Kok Road

宋皇臺站步行約1分鐘，係屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、土瓜灣以至新界東都好直接。返中環可搭屯馬綫到尖東轉荃灣綫或到紅磡轉東鐵綫，全程約20-25分鐘。九龍城一帶亦有大量巴士小巴路線，尤其係去旺角、觀塘嘅選擇多。實際生活上，宋皇臺站啟用後大大改善咗九龍城嘅交通，以前靠巴士小巴為主嘅局面已經改變。

九龍城以街市同食肆聞名，南角道一帶有九龍城街市同熟食中心，買餸同食飯選擇豐富，尤其係泰國菜同潮州菜集中。日常購物就要行去九龍城廣場或街舖，大型超市選擇有限。醫療方面，最近診所僅0.1公里，最近急症醫院約0.7公里，配套算方便。最大不足係步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

南角道46號欠缺近期成交紀錄，但參考同區九龍城單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，主要受樓齡同規模影響。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價主導性強。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報率一般高於大型屋苑。

宋皇臺站步行僅1分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡，轉車去中環約20-25分鐘。區內巴士小巴路線密集，整體交通比九龍城舊區平均水準好。

41校網係九龍區傳統名校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內更有多達120間學校，選擇極多。對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

九龍城街市同食肆選擇豐富，但大型超市同商場購物選擇有限。步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，日常散步運動要搭車出去。

最近診所僅0.1公里，最近急症醫院約0.7公里，2公里範圍內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

1.5公里內未見政府體育中心，公共休憩空間亦欠奉。想跑步、游水或大型運動通常要去九龍仔公園或啟德發展區，要搭短途車。