新填地街46號46 Reclamation Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫，來往中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤方便。彌敦道沿線有多條巴士小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線。實際生活上，交通選擇多但佐敦站繁忙時間人流擠迫，出入需預留排隊時間。如果主力搭港鐵返工，整體通勤體驗屬平穩水平。

佐敦區配套成熟，周邊有街市、超市同大量食肆，日常買餸食飯方便。最近普通科診所步行約3分鐘，急症服務約0.6公里到伊利沙伯醫院，醫療配套喺同區舊樓中算係優勢。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類欠奉。康樂方面，1.5公里內無康文署體育中心，要去大型公園或運動設施通常要搭車出去。整體生活配套夠用但唔算豐富。

新填地街46號欠缺近期成交及呎價紀錄，反映市場放盤極少，流通量低。以佐敦區單幢舊樓計，位置佔優但樓齡65年，銀行按揭審批會較保守，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業業主議價空間一般較大，但放盤稀缺令定價主導權傾向賣方。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵選擇。繁忙時間車站人潮較多，整體通勤算平穩。

屋苑本身無任何設施，附近街市、超市、食肆等基本配套齊全但未算豐富。日常買餸食飯可步行解決，但大型購物或消閒通常要行遠少少或搭車出去。

31校網小學只有10間，同區其他校網相比選擇較少。中學屬油尖旺區，有17間中學其中9間Band 1，中學選擇算唔錯，但小學階段家長要留意競爭。

醫療配套係呢幢樓最突出嘅優點。最近普通科診所步行約3分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里內共有11個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

步行範圍內未見康文署體育中心或大型公共休憩空間，想跑步做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車去九龍公園或佐敦谷一帶。地區層面有3項公園及綠化資源，但離屋苑有距離。