英皇道473-475號473-475 King's Road

北角站係港島綫同將軍澳綫嘅交匯點，步行約2分鐘直達，返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，去將軍澳或寶琳亦唔使轉車。英皇道沿線仲有多條巴士同小巴路線，包括來往西環、筲箕灣同九龍東嘅路線，通勤選擇多。唯一代價係北角站繁忙時間人流極高，尤其係轉車層經常擠迫，但整體交通便利度喺區內屬中上水平。

北角係傳統舊區，日常生活配套算齊全。步行約5分鐘可達春秧街街市同渣華道街市，買餸方便。電氣道一帶有大量食肆，由茶餐廳到小菜館都有選擇。大型商場方面，北角匯同和富中心喺步行約10分鐘範圍內。不過，醫療配套係明顯弱項——最近普通科門診約0.4公里，急症服務要去到約2.2公里外嘅律敦治醫院或東區醫院，日常睇醫生冇咁就腳。區內公共休憩空間亦有限，想散步或做運動通常要行遠少少去維園或海濱長廊。

英皇道473-475號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，北角英皇道一帶舊樓實用呎價約在HK$10,000至HK$14,000之間，視乎樓層同單位狀況而定。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅18伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，北角租務需求穩定。

北角站步行約2分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，返中環、金鐘、鰂魚涌以至將軍澳都唔使轉車。英皇道沿線仲有多條巴士小巴，通勤選擇豐富，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

最近普通科門診約0.4公里，但急症服務要去到約2.2公里外嘅醫院。2公里範圍內只有1個醫療點，日常睇醫生或遇上緊急情況，比起同區其他屋苑冇咁方便。

北角區內有春秧街街市同電氣道食肆，日常買餸食飯唔成問題，但屋苑本身無任何設施，會所、健身室呢類全部欠奉。生活上要買嘢或消遣，多數要行出去北角匯或和富中心一帶。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步、跑步或做運動通常要行去維多利亞公園或北角海濱長廊，大約需時15至20分鐘。英皇道車流繁忙，居住環境較嘈雜，對聲音敏感嘅人需要考慮。

小學屬14校網，區內有11間小學，包括北角官立小學、丹拿山循道學校等，但校網競爭一向激烈。1.2公里範圍內有86間學校，選擇雖多，但呢類舊樓單位面積偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。