海防道48號48 Haiphong Road

尖沙咀站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，往中環約6分鐘、金鐘約8分鐘，過海極快。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，天星小輪碼頭步行約10分鐘，提供往中環及灣仔嘅平價過海選擇。尖沙咀係香港交通樞紐，通勤往中環、金鐘、旺角、觀塘都非常直接。唯一要留意係尖沙咀站平日繁忙時間極度擠迫，尤其晚上維港燈光秀前後人流最旺。

尖沙咀係全港最集中嘅商業購物區之一，樓下海防道本身有海防道臨時街市，買餸選擇地道。周邊海港城、K11 Musea、iSquare、美麗華商場等大型商場林立，食肆由街頭小食到高級餐廳應有盡有。醫療方面，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.3公里，日常普通科診所可喺尖沙咀或佐敦一帶找到。屋苑本身冇任何會所或康樂設施，想游水做gym要行出去或者join附近健身中心。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅8伙，市場成交疏落。以同區同類型物業參考，尖沙咀舊樓呎價一般處於較高水平，反映地段價值。63年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際估價需向多間銀行查詢。呢類物業通常以收租為主導，尖沙咀遊客及商務租務需求穩定，租金回報一般可觀，但買家需預留充足資金應付按揭限制。

尖沙咀站步行約1分鐘就到，荃灣綫直達中環金鐘，彌敦道沿途仲有多條巴士小巴線，天星小輪行過去都係10分鐘左右，係全港交通最方便嘅地段之一。

尖沙咀本身商場食肆林立，海港城、K11、海防道街市全部步行可達，但呢啲配套係街外用家共享，大廈本身冇會所、冇平台、冇任何住客設施，生活配套要行出去搞掂。

31校網有10間小學，中學網內有9間Band 1中學，校網本身唔差。但單位最細327呎、最大388呎，實際空間有限，好難支持有小朋友嘅家庭長期居住。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.3公里，行過去大約15分鐘或搭車幾個站。尖沙咀同佐敦一帶有唔少私家診所，普通科日常睇醫生唔算太麻煩，但遇上需要急症就一定要搭車出去。

步行範圍內未見大型康樂體育中心，但九龍公園（約10分鐘步程）提供泳池、體育館同大量綠化空間，係區內最主要嘅休憩去處。海防道本身車流人流極高，居住環境偏嘈雜，對靜音有要求嘅人需要考慮高層單位。