加連威老道49號49 Granville Road

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環（約8分鐘）、旺角（約5分鐘），交通效率高。彌敦道沿線亦有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線選擇多同班次密，凌晨時段依然有車返到屋企。代價係尖沙咀站長期人多擠迫，尤其週末及節日，出入站需預留排隊時間。

尖沙咀係九龍半島最核心嘅消費區之一，樓下就係加連威老道，周邊有The ONE、K11 MUSEA、海港城等大型商場，食肆選擇由街坊小店到高級餐廳應有盡有。街市方面，九龍城街市或尖沙咀街市約10-15分鐘車程。醫療方面，伊利沙伯醫院約0.9公里，但普通科診所及牙醫集中於佐敦一帶，日常睇醫生未必可以落樓就解決。休憩方面，雖然步行範圍內無大型公園，但尖沙咀海濱長廊約15分鐘步程，係唔錯嘅散步選擇。

加連威老道49號僅4伙，放盤極少，市場缺乏公開成交紀錄。以同區單幢舊樓參考，尖沙咀核心地段呎價向來企穩，位置優勢難以複製。72年樓齡會直接影響銀行按揭審批，按揭成數及還款期相對受限，需向多間銀行查詢估價。租務市場方面，尖沙咀租務需求持續強勁，此類物業通常以收租回報為主導方向。

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫覆蓋港九核心商業區，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。不過尖沙咀站假日及繁忙時間人流極高，出入站需預留時間排隊。

樓下就係加連威老道核心購物區，The ONE、K11 MUSEA、海港城等商場步行可達，食肆選擇極之多元化，由街坊小炒到高級餐廳都有。日常購物消費極之方便。

31校網有10間小學，油尖旺區中學網內Band 1中學達9間，選擇不少。不過極細單位（544呎）加上高樓齡，對於有小朋友嘅家庭嚟講，實用性較低。

伊利沙伯醫院約0.9公里，但2公里內普通科門診診所僅9個。日常睇傷風感冒或普通科，最近嘅診所集中喺佐敦一帶，唔似大型屋苑周邊咁密集方便。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步多數要行約15分鐘去尖沙咀海濱長廊或九龍公園。尖沙咀核心地段日夜人流車流較多，對環境寧靜有要求嘅用家需要實地感受。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單但缺乏正式管理處，大廈清潔、垃圾處理及維修需業主自行協商。與大型屋苑相比，社區支援及公共事務管理方式截然不同。