侯王道49號49 Hau Wong Road

宋皇臺站步行約2分鐘即達，屬屯馬綫沿線，來往啟德、土瓜灣、尖東以至屯門都直接唔使轉車。由宋皇臺站出發，往尖東約7分鐘、往紅磡約9分鐘、往啟德約3分鐘。區內亦有巴士同小巴路線沿太子道東行駛，提供更多通勤選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最突出嘅優點，返工通勤彈性高；唯一要留意係宋皇臺站繁忙時間人流漸增，但整體仍算暢順。

九龍城傳統社區生活配套以街坊式小店為主，最近嘅街市係九龍城街市，步行約8-10分鐘。區內食肆選擇多，尤其以泰國菜同火鍋店聞名，但超市同大型商場就要行去啟德站一帶嘅新商場。醫療方面，附近有普通科診所，步行約0.1公里就到，最近嘅急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.6公里，醫療配套算方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去九龍寨城公園或啟德發展區。

侯王道49號欠缺近期公開成交紀錄，但九龍城區單幢舊樓向來以用家主導，放盤量極少。41校網嘅地段價值係主要支撐因素，同區類似樓齡嘅單幢樓呎價一般較大型屋苑低，但單位實用率高。77年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，呢點會直接影響物業嘅市場流通性。

宋皇臺站步行約2分鐘就到，屯馬綫直達尖東、紅磡、啟德，唔使轉車。附近有過百個巴士小巴站點，通勤選擇多，係呢幢樓最強嘅生活優勢。

41校網有18間小學，係九龍傳統名校集中地，1.2公里範圍內有約140間學校，對有小朋友嘅家庭嚟講係好大嘅吸引力。

屋苑本身無設施，附近步行範圍內超市同商場選擇有限，買餸要去九龍城街市或啟德新區，日常購物冇咁就腳。

樓下約0.1公里有普通科診所，最近嘅急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.6公里，2公里內有約20個醫療點，日常睇醫生算方便。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共開放空間，想跑步做運動或帶小朋友去公園，通常要行去九龍寨城公園或啟德發展區，日常休憩選擇有限。