何文田街5-7號5-7 Ho Man Tin Street

油麻地站步行約8分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、尖沙咀約5分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。實際生活上，何文田街一帶屬住宅區，行去地鐵站要經過一段斜路，落山快但上山比較吃力，對長者或推BB車嘅家庭要留意。整體交通屬中上水平，日常通勤算方便。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去油麻地或旺角街市（約10-15分鐘步程）。食肆選擇集中在窩打老道及彌敦道一帶，步行約5-10分鐘。醫療配套反而係優勢，廣華醫院（有急症）僅0.3公里，2公里內有20個醫療點，睇醫生方便。屋苑本身冇會所、泳池等設施，康樂方面要依賴區外嘅九龍公園或何文田公園（約1.5公里外）。

何文田街5-7號屬低密度單幢舊樓，44伙供應極少，市場放盤向來有限。同區何文田山一帶舊樓呎價一般較大型屋苑有折讓，但34校網嘅地段價值令價格有一定支持。63年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際成交價往往反映維修狀況。租金回報方面，由於單位面積較大（780呎起），適合家庭租客，租金水平可參考同區類似舊樓。

油麻地站步行約8分鐘，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，返工通勤算方便。實際要留意何文田街一段斜路，落山快但上山較吃力，尤其拎住嘢或帶小朋友會比較辛苦。

屋苑附近步行範圍內缺乏大型超市同街市，日常買餸要行出油麻地或旺角方向，約10-15分鐘步程。食肆選擇集中在彌敦道一帶，唔係落樓就食到飯嗰種方便。

34校網有18間小學，涵蓋多間傳統名校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。1.2公里內有145間學校，由幼稚園到中學選擇極多，對有小朋友嘅家庭好吸引。

廣華醫院（有急症服務）僅0.3公里，步行約5分鐘就到，2公里內有20個醫療點，睇醫生或急症都好方便，係區內生活嘅實質優勢。

1.5公里內冇康樂設施（如體育館），附近亦未見大型公園或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車出去九龍公園或何文田公園。低密度住宅區環境相對清靜，但戶外活動空間有限。