京街5號5 King Street

最近港鐵天后站，步行約7分鐘，經港島綫往銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工通勤尚算直接。大坑一帶亦有多條小巴線（例如21M）來往銅鑼灣及跑馬地，巴士選擇相對較少。實際生活上，行去天后站要經過一段斜路同內街，落雨或拎重嘢時會覺得唔太就手，但整體仍屬可接受範圍。

大坑本身係住宅區，食肆選擇以小店同特色餐廳為主，日常買餸就要行去天后或銅鑼灣街市，步行約10-15分鐘。大型超市同商場要去到銅鑼灣（皇室堡、時代廣場），步行約15分鐘。醫療配套係最大優勢——聖保祿醫院步行約5分鐘，急症室約0.5公里，日常睇醫生好方便。但公共休憩空間明顯不足，附近未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去維園（約15分鐘）。

京街5號欠缺近期公開成交紀錄，但以大坑區單幢舊樓而言，呎價一般較同區大型屋苑（如勵德邨、光明臺）為低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵天后站步行約7分鐘，沿途有斜路同內街，落雨或拎重嘢時會覺得唔太就手。不過港島綫班次頻密，返中環金鐘約10分鐘搞掂。

大坑以小店同特色餐廳為主，日常買餸要去天后或銅鑼灣街市，步行約10-15分鐘。大型超市同商場要去到銅鑼灣，生活上唔算就腳。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里範圍內有82間學校，選擇充足。

聖保祿醫院步行約5分鐘，急症服務約0.5公里，2公里內有12個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑最大嘅配套優勢。

1.5公里內未見政府體育中心，想游水、打波或做運動通常要出銅鑼灣或維園。日常散步放狗亦要行遠少少，對注重運動嘅用家係明顯短板。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，大坑內街雖然寧靜，但綠化同戶外空間有限，想搵地方坐下抖吓唔太容易。