龍崗道5號5 Lung Kong Road

宋皇臺站步行約1分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往土瓜灣、啟德、尖東以至新界東都好方便。九龍城道同太子道東有多條巴士及小巴路線，包括往返旺角、觀塘同港島嘅選擇。實際生活上，宋皇臺站開通後大大改善咗九龍城嘅對外交通，以前依賴小巴為主嘅局面已明顯改變。不過繁忙時間屯馬綫乘客量高，部分時段或需等候。

九龍城傳統生活區配套成熟，步行約5-10分鐘可達九龍城廣場、街市同多間民生商舖。區內以地道食肆同泰國菜館聞名，買餸有九龍城街市同附近超市。醫療方面，0.3公里內有普通科診所，0.7公里內有急症醫院，日常睇醫生算方便。康樂設施係弱項——1.5公里內無大型體育中心，想游水打波通常要搭車出去九龍仔公園或啟德一帶。

龍崗道5號未有近期公開成交紀錄，但九龍城區單幢舊樓向來以用家主導，放盤量極少。全幢僅3伙，業主叫價彈性較大。53年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區比較，附近龍崗道一帶舊樓呎價通常低於大型屋苑如傲雲峰，但41校網因素令此類物業有一定叫座力。

宋皇臺站步行1分鐘，屯馬綫直達尖東、啟德、土瓜灣，加上九龍城道多條巴士小巴線，日常出入好方便。相比以前靠小巴為主，地鐵開通後交通選擇多咗好多。

41校網係九龍城傳統名校網，涵蓋多間小學。1.2公里範圍內有超過120間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係家長客揀呢區嘅主要原因。

步行約5分鐘有普通科診所，約10分鐘可達急症醫院，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或應急都算方便，唔使專程出區。

1.5公里內無大型體育中心，想游水、打羽毛球或做gym通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。日常運動要自己諗辦法，唔似大型屋苑有會所配套。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步遛狗要行遠少少去九龍寨城公園或啟德一帶。龍崗道本身係內街，車流唔算多，但整體綠化空間有限。