施他佛道5號5 Stafford Road

九龍塘站步行約7分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，來往港島（金鐘約15分鐘）、九龍東（觀塘約10分鐘）同新界東（沙田約8分鐘）都相當直接。區內亦有巴士路線沿窩打老道及界限街行駛，惟班次唔算密。實際生活上，九龍塘站轉車彈性大，但由屋苑行去車站要經過一段斜路，帶住細路或買餸時會覺得有少少吃力。

九龍塘生活配套偏向低密度豪宅格局，唔似旺區咁方便就腳。附近有九龍塘又一城商場，超市、食肆、戲院齊全，步行約10分鐘。日常買餸要去九龍城街市或又一城嘅超市，選擇有限。醫療方面，九龍醫院約0.8公里，急症服務亦在0.8公里範圍內，但普通科診所選擇唔多。最大優勢係環境清靜，周邊多樹木同低密度住宅，私隱度高。

施他佛道5號屬九龍塘極低密度豪宅，全幢僅1伙，市場上極少同類放盤，價格難以直接比較。九龍塘區內同類型獨立大宅或洋房項目，呎價普遍在$30,000-$50,000水平，視乎地皮面積同物業狀況。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限，成交周期亦較長。81年樓齡會影響銀行按揭估價，實際成交價需視乎物業保養狀況。

九龍塘站步行約7分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返金鐘、沙田、觀塘都方便。不過由屋苑行去車站要經過一段斜路，拎重嘢或帶住小朋友會覺得有少少吃力。

41校網有18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校，係九龍區數一數二嘅校網。1.2公里範圍內有超過200間學校，由幼稚園到中學選擇極多。

九龍醫院約0.8公里，急症服務亦在相近距離，但普通科門診選擇唔多。日常睇醫生通常要出九龍城或旺角，唔係落樓就解決到。

屋苑自設會所、健身室、室外泳池同兒童遊樂場，以單幢物業嚟講配套相當齊全。附近九龍塘區有大型公園同戶外空間，適合鍾意運動同戶外活動嘅家庭。

九龍塘係傳統低密度住宅區，街道綠化充足，私隱度高，環境清靜。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要行去九龍仔公園或搭車出去。