燕安街5號5 Yin On Street

最近港鐵土瓜灣站步行約10分鐘，相比同區其他屋苑算係偏遠。600米內有65個公共交通站點，主要係巴士同小巴路線，來往旺角、觀塘同港島東尚算方便。實際生活上，土瓜灣道同馬頭圍道一帶有小巴同巴士選擇，但繁忙時間班次較疏，通勤彈性不及港鐵沿線物業。如果返工地點係中環或金鐘，搭港鐵需經屯馬綫轉車，全程約30-40分鐘。

土瓜灣舊區生活配套以街坊小店為主，燕安街附近未見大型超市或商場，日常買餸最近要去土瓜灣街市或馬頭圍道一帶，步行約10-15分鐘。食肆選擇以地道茶餐廳同小食店為主，欠缺大型連鎖品牌。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，急症服務最近醫院約1公里，算係方便。休憩空間方面，1.5公里內未見大型康樂設施或公園，想散步運動要搭車出去九龍城寨公園或海心公園。

燕安街5號欠缺近期成交紀錄，但以土瓜灣舊區單幢樓計，呎價通常低於同區大型屋苑如翔龍灣、傲雲峰。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流動性較低。

土瓜灣站步行約10分鐘，相比同區其他屋苑算係偏遠。雖然600米內有巴士小巴站，但繁忙時間班次較疏，通勤彈性一般。返中環金鐘需經屯馬綫轉車，全程約30-40分鐘。

屋苑附近以街坊小店為主，未見大型超市或商場。最近嘅街市同食肆集中喺土瓜灣道一帶，步行約10-15分鐘。日常買餸食飯選擇有限，生活便利度一般。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有89間學校，教育資源喺九龍區數一數二。對於有小朋友嘅家庭嚟講，係呢個屋苑最大嘅吸引力。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約1公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療支援算係方便，唔使專程出區。

1.5公里內未見大型康樂設施或運動中心，附近亦缺乏大型公園或海濱長廊。想散步做運動通常要行遠少少去九龍城寨公園或海心公園，日常休憩選擇有限。