新填地街50號50 Reclamation Street

佐敦站步行約4分鐘直達，荃灣綫來往尖沙咀、旺角、中環一程直達，唔使轉車。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，往港九新界選擇豐富，通宵路線亦有覆蓋。實際生活上，佐敦站位處市區核心，交通密度高，繁忙時間佐敦站人流量大，但班次頻密，整體通勤穩定性理想。唔似旺角站咁擠迫，出入體驗尚算舒服。

佐敦生活配套偏向民生實用型，廟街、上海街一帶有街市、雜貨舖同地道食肆，日常買餸食飯唔成問題。行遠少少到尖沙咀就有大型商場同超市選擇。醫療配套係最大亮點，附近診所、中醫、西醫選擇多，最近普通科診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，緊急醫療支援好快。不過屋苑本身無任何設施，休憩空間要靠附近九龍公園（步行約10分鐘）。

佐敦核心地段單幢舊樓，呎價向來靠位置支撐，即使欠缺近期成交紀錄，地段稀缺性依然存在。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需逐間銀行查詢。此類蚊型物業通常以收租回報為主導，旺角佐敦一帶租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近普通科診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都非常就腳，係呢個屋苑最大生活優勢。

31校網小學有10間，中學有17間（Band 1有9間），相比傳統名校網（如12、14網）選擇較少。不過中學Band 1比例唔低，有心儀學校嘅家長仍可考慮跨區申請。

屋苑本身無設施，周邊以地道商舖及食肆為主，大型超市或商場需要行10分鐘到尖沙咀方向。日常買餸可以去廟街街市或上海街雜貨舖，選擇夠用但唔算豐富。

佐敦站步行4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。彌敦道巴士小巴線路多，通宵交通亦有覆蓋。600米內有101個公共交通站點，市區中心位置出行選擇極多。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均未見，想散步或做運動通常要行約10分鐘到九龍公園，或者搭車去西九龍海濱長廊。