新村街50號50 Sun Chun Street

最近港鐵係天后站，步行約8分鐘，沿銅鑼灣道行過去尚算直接。大坑一帶有多條小巴線（例如21M來往銅鑼灣），巴士方面有5B、5X等路線來往灣仔、中環。返工返中環、金鐘約20-25分鐘車程。交通整體唔算好方便，比起天后站周邊大型屋苑遜色，但日常出入靠小巴同巴士補足，尚可接受。

大坑屬於傳統住宅區，生活配套以小店為主。買餸可以行去銅鑼灣街市或天后一帶超市，約10-15分鐘步程。食肆方面，大坑近年有唔少特色咖啡店同小餐館，選擇多樣。醫療係最強項——東華東院步行5分鐘內就到，普通科門診同急症都好近。最大短板係附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

大坑單幢舊樓放盤一向唔多，新村街50號全幢僅14伙，供應極稀缺。區內同類型物業呎價參考約$12,000-$15,000水平，視乎樓層同裝修。53年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價通常反映呢個因素。大坑位置靜中帶旺，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

天后站步行約8分鐘，大坑一帶小巴同巴士路線選擇足夠，但比起天后站上蓋物業始終冇咁就腳。返工繁忙時間搭小巴可能要等幾班車。

東華東院僅400米步程，急症室同普通科門診都好近，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

附近步行範圍內缺乏大型運動場或體育館，想跑步、打波通常要行去維多利亞公園或銅鑼灣運動場，大約15-20分鐘路程。

大坑屬於市區舊區，街道較窄，附近公共休憩空間唔多。想搵個公園坐下、放狗或帶小朋友放電，最近要去維園或者銅鑼灣海傍。

小學屬12校網，有14間小學，包括多間傳統名校如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等，適合重視教育嘅家庭，但單位面積細可能係實際考慮。

全幢僅14伙，鄰里關係簡單，但冇管理處、冇會所、冇停車場，大廈維修同清潔要靠業主自行協商，管理費極低但需要業主主動跟進。