廣東道514號514 Canton Road

柯士甸站步行約3分鐘直達，屬西鐵綫（現屯馬綫），來往尖東、紅磡、元朗及屯門好方便。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、銅鑼灣、旺角及觀塘嘅路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係繁忙時間佐敦道同彌敦道交界經常塞車，巴士班次或受影響。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯弱項。附近超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去佐敦道街市或廟街一帶，步行約8-10分鐘。食肆方面，廣東道沿線以車房同工業樓為主，餐廳選擇唔多，要搵食通常要行出佐敦道或彌敦道。醫療配套相對較好，最近診所約0.4公里，急症服務約0.8公里（伊利沙伯醫院）。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或海濱長廊。

廣東道514號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉量低。

柯士甸站步行約3分鐘，屯馬綫來往尖東、紅磡、元朗及屯門好方便。佐敦道同彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，整體交通配套屬屋苑最大優勢。

屋苑附近超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去佐敦道街市或廟街一帶，步行約8-10分鐘。廣東道沿線以車房同工業樓為主，餐廳選擇唔多，生活配套明顯弱勢。

31校網有10間小學，中學網油尖旺區有17間中學，當中9間為Band 1。校網選擇唔算少，但競爭向來激烈，有小朋友嘅家庭需要留意。

最近診所約0.4公里，急症服務約0.8公里（伊利沙伯醫院），2公里內有10個醫療點，醫療配套相對充足，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去九龍公園或海濱長廊。不過廣東道呢段唔算最繁忙路段，噪音問題相對輕微。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務需業主自行協商處理。社區歸屬感同大型屋苑好唔同。