金巴利道52號52 Kimberley Road

尖沙咀站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、葵涌一帶，過海去金鐘、中環只需一個站。彌敦道沿線有多條巴士線來往港九新界，尤其適合銅鑼灣、灣仔、觀塘方向返工嘅人。尖沙咀碼頭同天星小輪亦在步行範圍內，過海多一個選擇。唯一要留意係尖沙咀站同周邊街道人煙極稠密，繁忙時間出入站需排隊搭扶手電梯。

尖沙咀區生活配套極度集中，K11 MUSEA、海港城、美麗華廣場、The ONE 等大型商場都係 5 至 10 分鐘路程，超市、便利店、戲院一應俱全。金巴利道一帶多韓式餐廳同咖啡店，選擇豐富。買餸可以行去尖沙咀街市或九龍城街市（搭車約 10 分鐘）。醫療方面，最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院（約 0.9 公里），私家診所集中喺佐敦道及彌敦道一帶。整體生活便利度高，代價係環境長期人多車多，夜晚酒吧區較嘈雜。

欠缺金巴利道 52 號嘅最新成交記錄，但以尖沙咀核心地段單幢舊樓而言，呢類物業放盤極少，業主通常持貨甚耐。毗鄰類似樓齡嘅單幢樓，實用呎價約在 HK$9,000 至 HK$12,000 水平，視乎內部裝修及有無升降機。773 呎大單位喺尖沙咀屬於稀缺供應，市場放售量一直偏低。74 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行個別查詢。

尖沙咀站步行約 4 分鐘，彌敦道沿線巴士小巴網絡密集，往來港九新界選擇多，過海亦好快。但車站周邊長期人多，繁忙時間出入站要少少耐性。

金巴利道周邊商店食肆夠集中，K11、美麗華、海港城都係步行可達，日常生活買嘢食飯好就手。買餸就要行遠少少去尖沙咀街市，不過整體配套非常充足。

31 校網有 10 間小學，附近中學 Band 1 選擇不少，但對於居住只有 5 伙嘅單幢樓而言，家庭客比例唔高，實際學位競爭較為激烈。

最近公立醫院伊利沙伯醫院約 0.9 公里，有急症服務。普通科門診喺區內有幾個選擇，但係日常睇醫生唔算話落樓就有，通常要行出彌敦道或佐敦道先多私家診所。

尖沙咀核心地段週邊人車流量大，想搵個地方散步或坐下唔容易。步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想去九龍公園（約 0.6 公里）或星光大道海濱先有比較開揚嘅戶外空間。

全幢得 5 伙，鄰里關係緊密但同時冇管理處處理公共事務，大廈維修、倒垃圾、清潔樓梯等都要業主自行夾錢處理，同幾百伙大型屋苑嘅管理體驗截然不同。